40-76L

Общая площадь:	270.86 м.кв.
Террасы, балконы:	72.14 м.кв.
Габариты:	18.6×14.92 м
Наружные стены:	поризованный керамический блок 510
Фундамент:	монолитная ж/б плита
Перекрытия:	монолитные ж/б
Крыша:	чердачная
Кровля:	керамическая черепица
Наружная отделка:	лицевой кирпич
Цоколь:	нет
Архитектурный стиль:	классический

Стоимость проекта:

(Архитектурный и конструктивный разделы)

248000 ₸

Что входит в состав проекта

Паспорт проекта: 31000 ₸

Копия проекта (АС): 12400 ₸

Инженерные сети: 49600 ₸

Электронная копия проекта (pdf): 18600 ₸

Заказать проект

Хотите что-либо изменить в проекте?

Данный проект двухэтажного жилого кирпичного дома отлично подойдет для постоянной и комфортной жизни большой семьи.

Даже на первый взгляд этот проект напоминает собой небольшой уютный замок. Возможно, дело в его стильной и элегантной наружной отделке лицевым кирпичом в сочетании со штукатуркой и изящными декоративными элементами. Главным акцентом центрального фасада дома является его стильное крыльцо с коваными оградами и колоннами, облицованными кирпичом. Элегантный балкон второго этажа, также украшенный коваными оградами, является козырьком для крыльца первого этажа.

Стоит отметить, что в доме предусмотрено большое количество окон, что позволит дневному свету в необходимом количестве проникать внутрь. Общая площадь дома составляет 273 квадратных метра, а габаритные размеры: 13х17 метров. В качестве основного материала для фундамента и перекрытий был выбран монолитный железобетон. Чердачная крыша дома покрыта металлочерепицей.

Отдельно хотелось бы отметить одно из преимуществ данного проекта: просторную полукруглую террасу первого этажа, общей площадью 44 квадратных метра. Здесь хватит места для уличной мебели, можно будет организовать небольшой уютный навес, поставить мангал устраивать уютные теплые семейные посиделки, жарить мясо и приглашать друзей по выходным. На первом этаже все пространства располагаются вокруг общего холла.

Объединенное двухсветное пространство кухни-столовой и гостиной расположено по периметру полукруглой лестницы. Рядом с кухней находится зимний сад. Оставшееся пространство занимают помещения для отдыха: сауна и душ, а также помещения бытового назначения: гардеробная, санузел, тамбур и котельная. Еще на первом этаже находится кабинет для работы, что по достоинству оценит глава семьи. На втором этаже находятся четыре спальные комнаты и помещения для общего пользования. Часть второго этажа используется качестве второго света в районе столовой первого этажа. Такой дом станет отличным местом для постоянного проживания большой семьи из пяти человек.

Дополнения
Частые вопросы

Дополнения к проекту

Дополнительная копия проекта

от 18000 ₸

Хотите иметь дополнительную копию проектной документации? Теперь это возможно. Дополнительная копия дает вам следующие преимущества:

облегчение работы архитектора, адаптирующего проект;
быстрая замена поврежденных или утраченных документов;
наличие проекта у нескольких специалистов одновременно.

Строительство с «Big Home»

от 83000 ₸/м²

Выбрав услугу «Big Home», в комплекте с проектом вы получите выгодное предложение по его реализации. А именно:

реализация проекта с помощью надежной и проверенной строительной компании, что гарантирует высокое качество работ;
широкий выбор технологий строительства;
выгодные цены строительства;
гарантия на построенный дом экономия средств, сил и времени.

Адаптация проекта для сейсмозоны

от 30000 ₸/м²

Услуга «Адаптация проекта для сейсмозоны» позволит адаптировать практически любой наш проект даже для самых опасных участков, разрешенных для жилой застройки. Теперь у вас нет необходимости выбирать только из ограниченного количества специальных проектов — каждый проект может быть адаптирован для вашего участка.

Изменения в проекте

от 10000 ₸

Мы предлагаем расширить возможности типовых проектов и адаптировать их к своим условиям. Заказав эту услугу, вы сможете изменить:

Конструктивный состав стен и тип перекрытий.
Тип фундамента, адаптируя его к рельефу и почвам Вашего земельного участка.
Высоту и назначение цокольного этажа.
Высоту потолков (типовая проектная высота 2,8 м).
Типовую планировку и назначение комнат. Допускается менять расположение межкомнатных перегородок, не затрагивая несущие стены.
Расположение оконных и дверных проемов с учетом будущего расположения дома или при его перепланировке.
Угол наклона крыши и навесов.

Пакет «Все для строительства»

Цена договорная

Мы обеспечим закупку и доставку любых строительных материалов по выгодным ценам. Выбирая услугу «Все для строительства», вы получаете:

строительные материалы по конкурентной цене, это означает экономию вашего бюджета строительства дома;
быстрый и грамотный подбор необходимых материалов благодаря нашему знанию рынка, это означает экономию вашего времени и высокое качество товара;
профессиональное консультирование при подборе стройматериалов благодаря нашему богатому опыту в строительстве;
организацию всего процесса от покупки до доставки на участок, это означает вашу экономию на доставке.

Адаптация фундамента

от 20000 ₸

Услуга изменений параметров, типового фундамента на основании данных инженерно-геологических изысканий. Услуга адаптации фундамента включает:

Выбор типа фундаментных конструкций.
Расчет глубины заложения подошвы фундаментов.
Расчет несущей способности грунта на основании данных геологии.
Расчет предельного напряжения грунта под подошвой фундамента.
Расчет необходимой площади сечения рабочей арматуры.
Детальные чертежи нулевого цикла.
Ведомости затрат материалов (арматуры, бетона).

Индивидуальное проектирование

от 1100 ₸/м²

Создаем индивидуальный проект заточенный непосредственно под ваши цели и условия. Это даст вам возможность:

реализовать самые яркие идеи о доме;
учет всех особенностей нестандартных участков;
воплощение всех ваших желаний о комфорте и эстетике.

Пакет «Геология»

от 150000 ₸

Инженерно-геологические изыскания проводятся с целью определения особенностей земельного участка и несущей способности грунта. Пакет включает в себя:

общие географические и геологические характеристики участка;
характеристики рельефа участка;
состав грунтов, их свойства (природная влажность, пластичность, текучесть, пористость, водонасыщаемость, плотность, прочность, деформируемость, просадочные свойства, промерзаемость, подвижность);
инженерно-геологический разрез участка.

Предложение для застройщиков

Цена договорная

Наши специалисты проводят всесторонние и подробные консультации с компаниями-застройщиками. Кроме того, вы получите:

Профессиональные рекомендации и практические советы по расположению проектов на генеральном плане коттеджного городка;
Возможность вносить конструктивные или архитектурные изменения в любой выбранный проект;
Полную комплектацию и подготовку документов в сжатые сроки.

Пакет «Ландшафтный дизайн»

от 400 ₸/м²

Предлагая вам проекты домов, мы не можем не предложить вам дизайнерские проекты обустройства участков. Состав пакета:

чертежи генерального плана и технологические решения по планировке территории;
генеральный план и дендрологический план в 3D-графике;
спецификация растений (в печатной форме и на CD- диске).

Пакет «Дизайн интерьера»

от 4000 ₸/м²

Мы предлагаем вам создать проект интерьера, который будет отражать все ваши пожелания! Проектная документация включает в себя следующие разделы:

эскизный проект;
рабочие чертежи.

Часто задаваемые вопросы

Как заказать проект дома?

Заказать проект в компании GDA Group можно, обратившись к нам в офис или оставив заявку на сайте. При личном визите вы сможете задать все интересующие вопросы касательно стоимости и сроков изготовления проектной документации. Вам будут предложены различные варианты оплаты, включая предоплату сразу на месте. Оставляя заявку через интернет, вам не придется выходить из дома. Позвоните по указанному номеру или заполните заявку на сайте, и в ближайшее время с вами свяжется наш представитель.

Какие услуги являются бесплатными?

Компания GDA Group предлагает бесплатный выезд проектировщика на объект, также мы предоставляем бесплатный расчет сметы будущего дома (строительство). Чтобы пригласить проектировщика, оставьте заявку на сайте, и мы самостоятельно перезвоним вам в ближайшее время.

Как долго делается индивидуальный проект жилого дома?

Реальные сроки проектирования любого сооружения зависят не только от архитектора, но и от самого заказчика. Между участниками процесса должна быть налажена постоянная связь. Все изменения в проектной документации делаются только после согласования с заказчиком. Чем быстрее проектировщик будет получать обратную связь от заказчика, тем скорее будет осуществляться проектирование недвижимости. Зачастую составление проекта занимает от 1 до 3 месяцев. При повышенной сложности проекта сроки могут увеличиваться до полугода.

Как быстро можно получить готовый проект дома?

Готовый проект жилого дома со всеми рабочими разделами из нашего каталого можно получить от 3 до 5 рабочих дней.

Можно ли внести изменения в готовый проект?

Наши специалисты могут расширить жилплощадь, поменять планировку, дополнить проект дизайном фасада и т.д. При этом все, что вас устраивает в проекте, мы оставим без изменений. Стоимость корректировки проекта обговаривается индивидуально.

Чем отличается дизайн-проект от рабочего проекта?

Дизайнерский проект несет в себе обобщенные сведения, которые дадут представление о том, как будет выглядеть строение. Рабочий проект, в свою очередь, отличается повышенной детальностью. В нем просчитывается все до мелочей: количество стройматериала, затраты на организацию инженерных сетей, отделочные работы и т.д. В рабочий проект входят чертежи, макеты и прочая документация, позволяющая получить разрешение на строительство.

Какой тип дома считается более надежным, долговечным и теплым?

Каждый тип строения обладает своими преимуществами, особенностями и недостатками. Невозможно сказать, какой из них лучше. Действительно долговечным, надежным и теплым будет дом, построенный с соблюдением всех норм и стандартов. Сотрудники компании GDA Group – профессионалы с большим опытом, придерживающиеся правильной технологии во время строительства. Благодаря этому наши сооружения стоят десятилетиями и приносят владельцам только положительные эмоции.

Можно ли строить в зимний период?

Благодаря современным технологиям производить строительство зданий в зимний период вполне реально. Более того, у зимнего строительства имеются определенные преимущества. Например, при зимнем строительстве не страдает ландшафт придомового участка, так как строительная техника перемещается по замерзшему грунту, не разрывая его. Построенный за зиму дом быстрее будет готов к заселению. Кроме того, именно зимой наблюдается значительное падение цен на строительные материалы.

Можно ли строить дом по вашему проекту самостоятельно?

При желании вы сможете построить дом по проекту от компании GDA Group собственноручно. Наличие проекта значительно упрощает процесс строительства. В нем просчитаны все расходные материалы, благодаря чему вам не придется закупать стройматериалы с запасом. К тому же, вы сможете эффективно контролировать деятельность строительной бригады. Профессиональный проект дома от компании GDA Group поможет вам реализовать архитектурные идеи с минимальными рисками.

Как происходит строительство частного дома?

После составления проектной документации и получения разрешения на строительство процесс сооружения дома заключается в следующем:

расчищается и выравнивается территория;
сооружается фундамент;
строятся стены и перекрытия;
производятся кровельные работы;
устанавливаются окна/двери;
разводятся внешние и внутренние инженерные коммуникации;
монтируется инженерное оборудование;
выполняется внешняя отделка (и внутренняя, при необходимости).

В итоге, заказчик получает готовое к эксплуатации сооружение. В доме останется сделать только чистовой ремонт, после чего можно в него заезжать.

Достаточно ли предоставляемых документов и чертежей для получения разрешения на строительство?

Предоставляемой компанией GDA Group документации вполне достаточно для получения разрешения на строительство в соответствующих государственных органах.

Занимаетесь ли вы оформлением разрешительной документации?

Оформление разрешительной документации относится к дополнительным услугам и обговаривается с заказчиком отдельно. Компания GDA Group может взять на себя процесс оформления разрешительной документации.

Почему стоит обратиться именно в GDA Group?

Компания GDA Group – лидер на рынке строительных услуг Казахстана. Мы создаем актуальные дизайн-концепции и качественно воплощаем их в жизнь. Осуществляем строительство под ключ, используя инновационные технологии и лучшие материалы от проверенных производителей. Каждому клиенту гарантирован персональный подход. Профессионализм наших мастеров подтверждается дипломами и сертификатами, а наша профпригодность – государственными лицензиями.